정부의 15일 오피스텔 도시형 생활주택 규제완화 발표와 더불어 오피스텔 투자의 인기가 높아진 가운데 부산광역시 수영구 광안동 일대에 ‘위어뮤즈 디광안’이 오는 10월 분양 예정이다. 이 단지는 광안대교 조망과 함께 초역세권을 동시에 누릴 수 있는 단지로 아파트 이상의 선호도가 높아 수요층의 시선을 끌고 있다.
3개 대학의 요충 위치
이곳이 다른 지역의 오피스텔보다 눈에 더 두드러지는 것은 오피스텔의 특성상 그 목적 대상이 대학생과 교직원들이며 3개 대학을 인접에 두고 있어 그 수요가 안정적인 만큼 상대적으로 안정적인 수익 전망이 예상되기 때문이다.
중장기적으로 보면 우선 대학을 졸업할 때까지 사용기간이 장기적으로 일반 오피스텔에 비해 유동이 적을 뿐 아니라 졸업 후 취업 시에도 계약을 유지하는 경우가 허다하기 때문이다. 거기에 가장 중요한 교통편에 있어 지하철과 버스 등 대중교통 여건이 잘 갖추어져 있다
교통편
부산 지하철 2호선 금련산역이 도보 2분 거리에 위치해 있어 해운대, 센텀시티, 서면 등의 주요 지역은 물론, 양산역도 쉽게 이동이 용이하며 광안역의 경우 현지에서 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 인근으로 다양한 버스 노선도 지나고 있어 부산 전역으로 이동이 쉽다.
광안대교~천마산터널로 이어지는 부산 해안순환고속도로가 가깝고 황령터널을 이용해 중심지에 직장을 두고 있는 오너드라이버의 경우 부산 중심부로도 빠르게 이동할 수 있는 좋은 여건을 갖추고 있기 때문이다.
조망권
그 어느 지역과 비교해도 최상의 조망권은 더 말할 필요가 없을 듯하다. 위어 뮤즈 디광안은 부산의 자랑인 광안리 바다와 광안대교 조망을 동시에 즐길 수 있으며 옥상 정원을 꾸며 또다른 일상의 여유로움을 즐길수 있게 했다. 일부 호실에서는 세대 내에서도 광안대교를 바라볼 수 있도록 설계하였으며 오피스텔에서 느껴지는 답답함을 동시에 해결했다는 이야기다.
생활환경
다양한 문화생활 인프라 구성도 눈에 띄는 부분이다. 신세계, 롯데백화점, 홈플러스, 코스트코 등이 인접해 있어 생활 편의시설을 도보로 편리하게 이용이 가능한 점도 특징이다.
그 외에도 병원, 수영 메디컬스트리트 등의 의료시설과 주민자치센터, 우체국, 구청, 세무서, 보건소, 치안센터, 고용센터 등 관공서들이 인접해 있으며 홈암 근린공원과 금련산. 광안리 해수욕장이 인접해 있어 여가 산책을 즐기기에도 적합하다.
첨단 시스템 도입
아파트 못지않은 특화설계까지 갖춰 트렌드에 걸맞은 스마트 시스템과 특화설계를 대거 적용해 상품 완성도까지 높였다. 애플리케이션을 사용해 조명, 가스, 난방 등을 모두 제어 가능한 홈네트워크 시스템을 비롯해 환기청정기, 안심 방범시스템, 스마트 스위치, 스마트 무인 택배함 등의 설계가 적용되었다
위치와 273실 규모
네이버 지도에서 부산광역시 수영구 광안동 776-18번지 위치를 확인해보면 얼마나 좋은 위치에 들어서는지 바로 확인이 가능하다. 위어 뮤즈 디광안은 지하 3층~지상 23층, 1개 동, 전용 29㎡, 47㎡ 소형 타입 위주, 총 273실 규모로 지어진다. 10월 분양 예정이며, 모델하우스는 수영구 남천동 일원에 위치한다.
