생활 인프라 우수한 대단지 브랜드타운 인기, 수요자들이 대단지 브랜드타운으로 모여들고 있다.
브랜드타운 집중
브랜드타운의 경우 하나의 건설사가 특정 지역에서 대단지를 단일 브랜드 아파트를 조성하는 곳으로 주 후 지역을 대표하는 랜드마크로 성장한다. 또한 거주하는 사람이 많아 막강한 거주인구는 주거환경에 관련해 대형마트. 교육시설과 도로확장 및 주차장 확충 등으로 교통시설과 관련된 문제까지도 해소시킬 수 있는 장점을 갖게 된다.
가구수별 상승률
단지 규모가 클수록 아파트값 오름폭도 커지는 이유이다. 부동산 114 자료에 따르면 지난 5년간 전국 아파트 규모별 가격 상승률은 1,500가구 이상의 대단지 아파트의 경우 89.73%로 가장 높았다. 뒤이어 1,000~1,499가구가 77.16% 700~999가구 이하 9.96% 500~699가구 이하 7.74% 등으로 단지 규모에 비교해 가격 상승률이 나타났다.
청약접수 결과 높은 경쟁률
이런 이유는 신규 분양시장에서 브랜드타운으로 조성되는 대단지 아파트들의 인기는 절대적이다. 2020년 경남 김해 안동 1 지구 김해 푸르지오 하이엔드 1차의 경우 평균 7.43대 1로 1순위 청약 마감되었으며 김해 푸르지오 하이엔드 2차의 경우 올해 4월 1순위 청약접수 결과 1084가구에 2만 1078건이 접수 (특별공급 제외)돼 19.44대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 한마디로 대단지 푸르지오 브랜드 타운의 인기도를 실감 나게 한다
전문가들은 “대단지 브랜드 아파트는 인기 선호도와 수요층이 많아 청약경쟁률은 물론 입주 후 프리미엄도 높게 조성된다”며 “대규모 단지의 특수성은 시간이 지날수록 인기가 높아질 전망”이라고 밝혔다.
트리플 역세권 신경주 더 퍼스트 데시앙
데시앙 브랜드로 유명한 상장기업인 태영건설은 9월 경상북도 경주시 KTX 복합 신도시 신경주 역세권으로 첫 민간분양을 하게 되는 신경주 더 퍼스트 데시앙의 경우 총 2500여 가구를 공급하게 되며 소이 트리플 역세권으로 ktx 신경주역에서 KTX, SRT 노선 이용 시 서울역까지 2시간 만에 도달할 수 있다.
경주의 브랜드타운 탄생
트리플 역세권 교통망을 통해 동대구 신세계백화점, 해운대역으로 20여분 내 이동할 수 있어 높은 미래가치가 기대된다.
동대구 18분, 울산 11분 등 인접 대도시로 접근성도 매우 높아 지금까지 문화재 보호를 위해 개발이 제한되었던 경주의 새로운 브랜드 타운 탄생으로 기대가 높았던 지역이다.
단지가 들어서는 신경주 역세권은 공동주택 5257가구와 주상복합용지 945가구로 시공사가 확정되었으며 단독주택용 지도 393대 1의 최고의 경쟁률을 보이며 완판 된 바 있는 곳으로 데시앙의 경우는 아직 분양 시작 전인데도 하루에 수십 통에 수요자들의 문의가 폭주하고 있는 이유는 인기의 실감도를 보여주는 대목이다.
신경주 KTX 역세권 복합신도시, 2022년 택지조성완료, 더 퍼스트 데시앙 9월 분양
신경주역 복합신도시 조성 경북 경주시 건천읍 화천리 1010 일대 신경주역세권 개발사업은 KTX 신도시 개발 사업으로 총면적53만여㎡에 2400여억 원이 투입된다. 경북권 역권 내에서는 가장 핵심
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